Estrutura gerará revitalização imobiliária e novo centro comercial
O governo do estado de São Paulo anunciou planos para transferir sua sede administrativa para o centro da capital, especificamente para o bairro de Campos Elíseos. O objetivo é tornar a região mais atraente para moradia e promover a valorização imobiliária local.
Conheça os detalhes do projeto
– Parceria Público-Privada (PPP): o governo pretende lançar um leilão entre julho e agosto deste ano para receber propostas de construtoras e investidores interessados na parceria. O estado contribuirá com aproximadamente R$ 1,5 bilhão até a conclusão das obras, enquanto a iniciativa privada financiará o restante, com pagamento previsto em parcelas ao longo de 30 anos.
– Infraestrutura planejada: os edifícios públicos contarão com áreas comerciais, estacionamentos e praças públicas no térreo, administrados por empresas privadas. Essas áreas funcionarão como um centro comercial, oferecendo diversos serviços à população.
Impacto na região central
A mudança levará cerca de 22 mil funcionários públicos para a nova sede, localizada no bairro de Campos Elíseos, próximo à região conhecida como “cracolândia”. Além disso, todos os comandos das Polícias Militar e Civil serão transferidos para o local, com o intuito de aumentar a segurança e o policiamento na área.
Valorização imobiliária e habitação
O secretário de Projetos Estratégicos do estado, Guilherme Afif Domingos, destacou que a iniciativa visa tornar o centro de São Paulo atrativo para moradores de diversas classes sociais, incluindo habitações de interesse social, classe média e alta. Afif argumenta que, enquanto bairros tradicionais de classe média e alta enfrentam escassez de terrenos, o centro possui infraestrutura completa e áreas disponíveis para desenvolvimento imobiliário.
Sobre a obra, já foi feita a avaliação preliminar e a publicação do decreto de utilidade pública. O próximo passo é a audiência pública, que deve acontecer ainda no primeiro semestre de 2025. As fases seguintes serão leilão, assinatura do contrato, fase pré-operacional e início das obras, previsto para 2027.
Redução de gastos públicos
A centralização das secretarias e órgãos estaduais em uma única sede busca otimizar recursos e reduzir os custos com a manutenção de prédios antigos e dispersos pela cidade. A previsão é que as obras tenham início em março deste ano, com conclusão estimada para 2029.
Processo de desapropriação
Para a construção da nova sede, o governo planeja desapropriar ao menos 600 famílias na região de Campos Elíseos até o final de 2026. O projeto prevê a remoção de moradores de cinco quadras no entorno da praça Princesa Isabel para a criação de uma esplanada com os novos prédios administrativos.
Fonte: UOL
